2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市阿倍野区
71.2万円/㎡
前年比+16.3%
ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス
大阪府大阪市阿倍野区昭和町五丁目
/ 西田辺駅 徒歩3分
2013年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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8階 / 68.19㎡の場合
相場
5,339万円
78.3万円/㎡
3,089
4,589
6,089
7,589
AI査定結果
推定相場価格
5,339万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,589万円〜6,089万円
67.3万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス
4,980万円（73.0万円/㎡）/ 8階 / 68.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 4,980万円 | 73.0万円 | 8階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,680万円 | 68.6万円 | 5階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 5,180万円 | 66.0万円 | 6階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,980万円 | 65.9万円 | 7階 | 60.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,080万円 | 67.6万円 | 7階 | 60.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 67.6万円 | 7階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 69.2万円 | 2階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 5,130万円 | 65.3万円 | 5階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 5,250万円 | 66.9万円 | 5階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 4,390万円 | 64.4万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス 大阪市阿倍野区昭和町五丁目 | 西田辺駅3分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 西田辺駅5分 | 4,090万円 | 66.6万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/02 | ザ・パークハウス阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 西田辺駅5分 | 4,650万円 | 70.7万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2022/12/23 | GrandHABENOSHOWACHO 大阪市阿倍野区昭和町三丁目 | 昭和町駅9分 | 4,480万円 | 63.1万円 | 70.97㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | LeJADENISHITANABE 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅4分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | プレージア西田辺 大阪市阿倍野区阪南町六丁目 | 西田辺駅3分 | 4,880万円 | 80.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークナード阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 4,280万円 | 73.3万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市阿倍野区では16.3%上昇しています。
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